Moradia Isolada T5, Setúbal, Almada / Venda / 3250000 / Ref. 56

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Moradia Isolada T5, Setúbal, Almada 3 250 000 € Ref: 56

370,38 m²

563,28 m²

1715,19 m²

Moradia independente à venda na Rua dos Lírios
Herdade da Aroeira, Aroeira, Charneca da Caparica e Sobreda

Vendida totalmente mobilada e equipada
563 m² área bruta/ T5 / Garagem

A moradia foi recentemente alvo de uma remodelação total com projeto de design de interiores do Atelier Vilaça Interiores e é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo peças de mobiliário de design exclusivo, algumas do designer italiano Minotti, cuidadosamente selecionadas para complementar o conceito sofisticado de toda a casa.
De arquitetura contemporânea esta moradia está inserida na Herdade da Aroeira, um dos mais prestigiados condomínios privados da região de Lisboa, oferecendo uma combinação única entre natureza, segurança e lazer.
Distribuída por quatro níveis, a moradia oferece áreas amplas, ideais para quem procura qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa de Caparica.

Sala comum
A sala comum, situada no piso térreo, beneficia de uma extraordinária luminosidade, com vista para o campo de golfe, piscina e jardim.
A caixilharia em sistema de harmónio, com cerca de 7m de vão, permite abrir completamente a sala para a zona exterior, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.

Cozinha
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, incluindo:

Frigorífico encastrado;
Dois fornos;
Micro-ondas;
Máquina de lavar loiça;
Placa vitrocerâmica;
Exaustor integrado.

Escritório
Escritório com um pé-direito de 4,27m, grandes janelas de sacada até ao teto e vistas amplas para o jardim e a piscina.

Suite
No piso intermédio encontra-se uma ampla e luminosa suite com 36 m², complementada por um terraço.

Master Suite
Um piso inteiramente dedicado à Master Suite, com aproximadamente 48 m² concebido como um verdadeiro refúgio privado.
A suite oferece uma vista sobre o jardim, o campo de golfe e o lago, proporcionando um cenário único em todas as horas do dia.
Dispõe de:

Terraço privativo com 25 m²
Varanda orientada a poente;
Walk-in closet;
Casa de banho;
Banheira estrategicamente posicionada, criando um ambiente relaxante, com uma vista privilegiada sobre a paisagem envolvente.
Amplo walk-in shower.

Cave
O piso da cave foi concebido como área de entretenimento e lazer com:

Salão de jogos
Amplo salão de jogos com mesa de snooker e com acesso direto ao jardim.

Sala de cinema
Sala de cinema equipada com:

Projetor 4K Optoma;
Tela Lumene 4K/8K;
Sistema de colunas DALI.

Casa de banho
Casa de banho com base de duche.

Quarto independente
Quarto com acesso a terraço e kitchenette totalmente equipada, ideal para hóspedes.

Suite
Suite com casa de banho equipada com base de duche e acesso direto ao jardim.

Garagem
Garagem fechada com capacidade para dois veículos.

Lavandaria
Espaço de lavandaria funcional e devidamente equipado.

Exterior
A zona exterior é composta por piscina aquecida, equipada com bomba de calor e estore térmico e elétrico e mobiliário de exterior pensado para proporcionar conforto e elegância nas áreas de lazer junto à piscina e nas refeições ao ar livre.
O jardim dispõe de uma ampla área de relvado com sistema de rega automática.

Casa de banho de apoio à piscina;
Casa das máquinas;
Zona pavimentada para estacionamento;
Portões elétricos na entrada e na garagem;
Sistema de videovigilância.

Tecnologia, eficiência e conforto
A moradia foi equipada com soluções tecnológicas e técnicas de elevada qualidade,
com destaque para:

Sistema inteligente KNX, permitindo controlar diversas funções da casa através do telemóvel;
Pavimento radiante hidráulico Viessmann;
Cobertura Wi-Fi integral em todos os pisos e na zona da piscina;
Caixilharia em PVC Kömmerling, com vidros duplos solares;
Cortinados de linho embutidos nos quartos, sala, escritório, cozinha e salão de jogos;
Furo de água próprio, com respetivo sistema de bombagem

Características específicas

Lote de 1.715 m²
563 m² área bruta, 370 m² úteis
Moradia independente
T5
7 casas de banho
Garagem
Segunda mão/totalmente renovada
Ano de construção – 2010
Categoria Energética: E

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